Precios
$2 por unidad. $0 por todo lo demás.
Un solo plan con todas las funciones incluidas. Sin costo inicial, sin mínimo, sin niveles y sin cargos para ti. Los inquilinos pagan $0 por transferencia bancaria, o un cargo del 3% por tarjeta (que cubre el procesamiento de la tarjeta) solo si pagan con tarjeta de crédito.
El cobro empieza cuando se concilia tu primera renta.
DoorKeeping · Un solo plan#0001
Lo que pagarías
Mueve el control a tu número de unidades. Cada producto aparece en su plan más alto, el más parecido a todo lo que incluye DoorKeeping, al precio de su propio sitio web y con su mínimo mensual. Si una empresa no publica un precio o un mínimo para ese plan, aparece como Precio personalizado.
Precios a octubre de 2026; cambian, así que revisa con cada empresa. No son cotizaciones. Cuando una empresa no publica un precio para tu tamaño, lo decimos. Cómo calculamos los precios
$100 al mes
$1,200 al año por 50 unidades, todas las funciones incluidas
Todo incluido
Todas las funciones, para cada unidad. Nada se guarda para un plan más alto.
Adminístralo con IA
- Asistente de IAAdministra tus propiedades desde Claude o ChatGPT.
- AprobacionesNada que tenga que ver con dinero o pasos legales pasa sin tu OK.
- AutomatizacionesRecordatorios automáticos por mensaje de texto y correo para la renta, los contratos y las mudanzas.
- Equipo y rolesSuma a un socio, un administrador, tu contador o tu abogado.
Renta y contratos
- Cobro de rentaLa renta va directo a tu banco. DoorKeeping concilia quién pagó.
- Contratos y firma electrónicaEnvía contratos y renovaciones para firmar en cualquier teléfono.
- Solicitudes e investigación de inquilinosSolicitudes en línea y verificación de inquilinos a nuestro costo.
- Portal del inquilinoUn enlace para los inquilinos: su saldo, sus datos de pago y su contrato.
- AnunciosUna página de anuncio para cada vacante, con solicitud en línea y pedidos de visita.
Día a día
Cargos que nunca cobramos
Otros programas los van sumando. DoorKeeping no cobra ninguno, ni a ti ni a tus inquilinos.
- Cargos de inicio o de altaImporta tú mismo tu relación de rentas en minutos, gratis.
- Mínimos mensualesUna unidad paga por una unidad, $2 al mes.
- Cargos por usuarioEl precio es por unidad, nunca por persona.
- Niveles de plan o extrasUn solo plan con todas las funciones.
- Cargos por pago de rentaLos inquilinos le pagan directo a tu banco, gratis.
- Cargos por tarjetaPaga la renta con tarjeta de crédito (cargo del 3% por tarjeta, que cubre el procesamiento de la tarjeta). La transferencia bancaria siempre es gratis.
- Cargos por firma electrónicaEnvía cada contrato a firmar sin costo.
- Cargos por guardar o mover tu dineroNinguna. DoorKeeping nunca guarda tu dinero y envía un pago solo cuando tú lo apruebas.
Los inquilinos nunca le pagan una tarifa a DoorKeeping. La investigación de inquilinos se cobra a costo. Investigación de inquilinos: A costo, sin margen.
Función por función
DoorKeeping incluye todo por $2 por unidad. Los demás aparecen en su plan más alto, según sus propios sitios web.
| Función | DoorKeeping$2 por unidad | AppFolioMax | BuildiumPremium | DoorLoopMultiply | Yardi BreezeBreeze Premier |
|---|---|---|---|---|---|
| Precio para 50 unidades y lo que pagan los inquilinos | |||||
| Precio anual, plan más alto | $1,200 | Precio personalizado | Desde $5,040 | $4,788 | $4,800 |
| Configuración única | $0 | No publicado | Servicio de incorporación obligatorio, tarifa no publicada | $0 | $0 |
| Cargo al inquilino por pagar con banco | $0 | No publicado | $0.60 por pago, lo paga el propietario o el inquilino | $0 | $0 |
| Cargo al inquilino por pagar con tarjeta | Cargo del 3% por tarjeta, solo tarjetas de crédito | Un cargo, monto no publicado | 2.99% del pago, lo paga el propietario o el inquilino | No publicado | 2.95% del pago, lo paga el propietario o el inquilino |
| Funciones incluidas | 32 de 32 | 25 de 32 | 20 de 32 | 29 de 32 | 22 de 32 |
| Contabilidad | |||||
| Contabilidad completa (libro mayor, estado de resultados, balance general) | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Movimientos bancarios y conciliación | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Plan más alto |
| Estados de cuenta para propietarios | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Reportes fiscales como el Schedule E | Incluido | No se indica | No se indica | No | No se indica |
| Formularios 1099 para proveedores | Incluido | Incluido | Cuesta extra | Incluido | Incluido |
| Presupuestos y presupuesto vs real | Incluido | Plan más alto | No se indica | Incluido | Incluido |
| Facturas leídas y clasificadas automáticamente | Incluido | Plan más alto | Plan más alto | Incluido | Plan más alto |
| Pagar a proveedores desde el software | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Conexión con QuickBooks | Incluido | No se indica | No se indica | Incluido | No se indica |
| Rent | |||||
| Cobro de renta en línea | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Pago automático del inquilino | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Recargos por pago tardío automáticos | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Portal del inquilino | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Contratos | |||||
| Página de anuncio para cada vacante | Incluido | No se indica | No se indica | No se indica | No se indica |
| Anuncios en Zillow y más | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Solicitudes de renta en línea | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Verificación de inquilinos | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Cuesta extra |
| Contratos con firma electrónica | Incluido | Incluido | Cuesta extra | Incluido | Plan más alto |
| Renovaciones de contrato | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Mantenimiento | |||||
| Solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Envío de proveedores | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Inspecciones de entrada y salida | Incluido | Incluido | Cuesta extra | Incluido | Incluido |
| IA y comunicación | |||||
| Mensajes a inquilinos (correo o texto) | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Asistente de IA | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Cuesta extra |
| Funciona dentro de Claude y ChatGPT | Incluido | Incluido | No se indica | No se indica | No se indica |
| Automatizaciones listas para usar | Incluido | Plan más alto | Plan más alto | Incluido | Incluido |
| Equipo, seguridad y soporte | |||||
| Miembros del equipo y roles | Incluido | No se indica | No se indica | Incluido | Incluido |
| Inicio de sesión en dos pasos | Incluido | Incluido | No se indica | Incluido | No se indica |
| App para el celular | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Almacenamiento de documentos | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Soporte | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
| Alta e importación de datos | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido | Incluido |
DoorKeeping vs AppFolioDoorKeeping vs BuildiumDoorKeeping vs DoorLoopDoorKeeping vs Yardi BreezeTodas las comparaciones y cada cargo
Cómo calculamos los precios
- DoorKeeping: $2 por unidad al mes, todas las funciones incluidas, cobrado desde tu primera renta conciliada. Sin otros cargos. Los inquilinos pagan $0 por transferencia bancaria o Zelle. Paga la renta con tarjeta de crédito (cargo del 3% por tarjeta, que cubre el procesamiento de la tarjeta). Solo tarjetas de crédito donde la ley estatal lo permite. No se aceptan tarjetas de débito ni prepagadas. El cargo por tarjeta solo se reembolsa si se reembolsa tu pago de renta. La transferencia bancaria siempre es gratis.
- AppFolio Max: Precio personalizado: Max aparece desde $5.00 por unidad al mes, pero AppFolio dice que aplican un gasto mínimo y un mínimo de unidades y no publica ninguno, así que no mostramos un precio anual para ningún tamaño. La tarifa de configuración y el monto del cargo ACH no se publican. Pagos con tarjeta: Monto no publicado; AppFolio cobra un cargo por transacción en los pagos con tarjeta, que el inquilino ve antes de pagar y que sube con el monto del pago. Página de precios de AppFolio (consultada el 2026-10-30).
- Buildium Premium: Premium solo aparece desde $420 al mes ($5,040 al año), y la página no dice cuántas unidades cubre; Buildium dice que los precios por unidad cambian según el número de unidades, así que no mostramos un precio exacto. Los pagos EFT entrantes son gratis los primeros 12 meses y después cuestan $0.60 por pago, que el propietario puede pasarle al inquilino. Pagos con tarjeta: 2.99% del pago en todos los planes; el propietario puede pasárselo al inquilino en cada pago. Página de precios de Buildium (consultada el 2026-10-30).
- DoorLoop Multiply: Multiply con pago anual cuesta $5.00 por unidad al mes con un mínimo mensual de $399 ($6.00 y $479 con pago mensual): 10 y 40 unidades quedan por debajo del mínimo, $399 x 12 = $4,788; 100 x $5.00 x 12 = $6,000. El ACH entrante es gratis en Multiply; el complemento DoorLoop AI es extra y no tiene precio publicado. Pagos con tarjeta: No publicado. Página de precios de DoorLoop (consultada el 2026-10-30).
- Yardi Breeze Breeze Premier: Breeze Premier residencial cuesta $1 por unidad al mes con un mínimo mensual de $400 en un contrato anual, vendido por teléfono (aplican términos y mínimos): 10, 40 y 100 unidades quedan por debajo del mínimo, así que $400 x 12 = $4,800. El ACH cuesta $0 con la política de cero cargos ACH de Yardi cuando Yardi es el procesador principal con tarjetas activas; si no, $0.95 por pago. Pagos con tarjeta: Tarjetas de crédito 2.95%; débito con firma $3.95 (menos de $1,000), $4.95 ($1,000 a $1,999), $9.95 ($2,000 o más); paga el inquilino de forma predeterminada, el propietario puede elegir cubrirlo. Página de precios de Yardi Breeze (consultada el 2026-10-30).
Preguntas
¿Hay un costo inicial?
No. No hay que pagar nada para empezar.
¿Hay un mínimo?
No. Pagas por las unidades que tienes y nada más.
¿Cuándo empieza el cobro?
Cuando DoorKeeping concilia tu primer pago de renta. Registrarte, agregar unidades y probar todo es gratis hasta entonces.
¿Qué incluye?
Todas las funciones. No hay niveles, extras ni ventas adicionales.
¿DoorKeeping retiene mi renta?
No. La renta y los pagos se quedan en tus propias cuentas bancarias. DoorKeeping nunca guarda tu dinero y envía un pago solo cuando tú lo apruebas.
¿Cuánto les cuesta a los inquilinos pagar la renta?
Los inquilinos pagan $0 por transferencia bancaria o Zelle. Paga la renta con tarjeta de crédito (cargo del 3% por tarjeta, que cubre el procesamiento de la tarjeta). Solo tarjetas de crédito donde la ley estatal lo permite. No se aceptan tarjetas de débito ni prepagadas. El cargo por tarjeta solo se reembolsa si se reembolsa tu pago de renta. La transferencia bancaria siempre es gratis.
¿Cómo sabe DoorKeeping quién pagó?
Cada inquilino recibe una referencia, como 12B SMITH, y un monto exacto con sus propios centavos. Cuando conectas los movimientos de tu banco, DoorKeeping concilia cada depósito con su contrato por sí solo.
¿Cómo calcularon el precio de los otros productos?
Con el plan más alto de cada uno, el más parecido a todo lo que incluye DoorKeeping, según los precios de su propio sitio web y con su mínimo mensual. Las tarifas de configuración van en su propia línea. Cuando una empresa no publica un precio o un mínimo, decimos “Precio personalizado” en vez de adivinar.
Empieza gratis. Paga $2 por unidad cuando empiece a llegar la renta.
Sin costo inicial, sin mínimo y nada que cancelar.