Software de administración de propiedades.
Modernizado
Administración de propiedades con IA primero para propietarios, de una casa a cientos de unidades. Solo habla con ChatGPT o Claude y listo.
Sin costo inicial. Sin mínimo. $2 por unidad al mes.
Tu app de IA · Ejemplo
¿Cómo les fue a mis edificios este mes?
Las 24 unidades pagaron a tiempo.
- Renta cobrada$34,800
- Ingreso operativo neto$14,250
El contrato de la unidad 4B termina en 60 días. ¿Envío una renovación a $1,475?
Sí, envíala.
Tú preguntas. DoorKeeping hace el trabajo. Tú apruebas los pasos importantes.
Cómo funciona
Tu mes con DoorKeeping.
- 1
La renta llega a tu banco
Los inquilinos pagan por Zelle o con una transferencia desde su propio banco. DoorKeeping concilia cada pago con su contrato y lleva los libros.
- 2
Pregunta lo que quieras
Abre la app de Claude o ChatGPT que ya usas y pregunta con tus propias palabras. Las respuestas salen de tus propios números.
- 3
Aprueba con un toque
Las renovaciones, los avisos y todo lo que tenga que ver con dinero esperan tu OK. Nada sale sin él.
Empezar toma una tarde: importa tu relación de rentas, conecta tu app de IA y envía a tus inquilinos sus datos de pago.
Tu app de IA es tu administrador de propiedades
Pregunta como le preguntarías a un administrador. DoorKeeping responde con tus propios números y hace el trabajo: relación de rentas, renovaciones, reparaciones, contratos y reportes.
Sigues usando Claude o ChatGPT. No hay una app nueva que aprender.
Pregunta con tus propias palabras · Ejemplo
¿Cuánto dinero gané este mes?
¿Cuántos inquilinos van atrasados?
Muéstrame un solo estado de resultados de todas mis propiedades.
¿Qué contratos terminan en los próximos 60 días?
La renta va directo a tu banco
Los inquilinos te pagan directamente por transferencia bancaria o Zelle, con $0 en cargos, o con tarjeta de crédito (cargo del 3% por tarjeta, que cubre el procesamiento de la tarjeta). DoorKeeping concilia cada depósito con su contrato desde el historial de tu banco. Nadie retiene el dinero en medio.
A dónde va la renta · Ejemplo
Nada se mueve sin tu OK
La IA hace el trabajo diario. Las renovaciones, las devoluciones de depósito y las facturas esperan en una sola fila hasta que las apruebes, con un toque en tu teléfono. Cada paso queda registrado.
Esperando tu OK · Ejemplo
Renovación enviada a la unidad 4B para firmar. Quedó en tu registro.
Llena una vacante sin volver a escribirla
Pídele a Claude o ChatGPT que anuncie una unidad. DoorKeeping crea el anuncio con la unidad que ya tienes, revisa que cumpla con la vivienda justa y lo publica cuando lo apruebas, con un solo enlace para compartir en cualquier lugar. Las solicitudes de visita llegan directo a tu correo.
Anuncio · EjemploVivienda justa revisada
2 recámaras, 1 baño en Maple Court$1,550/mes
Disponible el 15 de nov. · Datos de la Unidad 2B
Recordatorios que se envían solos
Los avisos de renta por vencer, de firma de contrato y las listas de entrada y salida se envían solos por mensaje de texto y correo. Activa cada uno con un interruptor y elige los días. No hay un constructor de flujos que aprender.
Se envían solos · EjemploMensajes de texto y correo
Empieza hoy. Sin llamada de ventas.
AppFolio vende su plan más alto por cotización, con un gasto mínimo. DoorKeeping es de autoservicio: regístrate, importa tu relación de rentas y conecta Claude o ChatGPT esa misma tarde. Todas las funciones están incluidas por $2 por unidad, sin mínimo.
Por unidad, al mesPrecios publicados
AppFolioMax, su plan más alto
Desde $5.00
- Pide una cotización a ventas
- Aplica un gasto mínimo, no publicado
- Los inquilinos pagan un cargo por tarjeta
DoorKeepingTodo incluido
$2.00
- Regístrate tú mismo hoy
- Sin mínimo, sin costo inicial
- $0 para inquilinos por transferencia bancaria
Libros que tu contador sí puede usar
Cada propiedad lleva sus propios libros. Relación de rentas, T12, estado de resultados, balance general y flujo de efectivo vienen incluidos, en pantalla o para descargar, o solo pídeselos a Claude o ChatGPT.
Reportes · Ejemplo
- Relación de rentas
- T12
- Estado de resultados
- Balance general
- Flujo de efectivo
- Libro mayor
Ingreso operativo neto
Sin costo inicial. Sin mínimo.
costo inicial
mínimo mensual
por unidad al mes, todas las funciones incluidas
Conecta Claude o ChatGPT en menos de 10 minutos
Pega una dirección y toca Permitir.
- Abre Configuración y luego Conectores.
- Elige Agregar conector personalizado y pega la dirección.
- Elige Conectar y luego toca Permitir.
- Abre Configuración, luego Aplicaciones y conectores, y activa el modo de desarrollador.
- Elige Crear y pega la dirección.
- Toca Conectar y luego Permitir.
La pantalla para permitir el acceso es una página de DoorKeeping, donde eliges qué portafolio puede leer la app.
Preguntas
¿Necesito saber de IA para usarlo?
No. Si sabes mandar un mensaje de texto, puedes usarlo. Escribes preguntas con palabras sencillas, y la app web también muestra tus rentas, aprobaciones y reportes.
¿La IA mueve dinero por su cuenta?
No. La renta y los pagos se quedan en tus propias cuentas bancarias, y DoorKeeping envía un pago solo cuando tú lo apruebas. Todo lo que tenga dinero o un paso legal, como una renovación o la devolución de un depósito, espera en tus aprobaciones hasta que lo apruebes.
¿Qué apps de IA funcionan?
Claude y ChatGPT, con tu propia cuenta.
¿Cuánto cuesta?
Sin costo inicial y sin mínimo. $2 por unidad al mes con todas las funciones incluidas, y el cobro empieza solo cuando se concilia la primera renta.
¿Cuánto les cuesta a los inquilinos pagar la renta?
Los inquilinos pagan $0 por transferencia bancaria o Zelle. Paga la renta con tarjeta de crédito (cargo del 3% por tarjeta, que cubre el procesamiento de la tarjeta). Solo tarjetas de crédito donde la ley estatal lo permite. No se aceptan tarjetas de débito ni prepagadas. El cargo por tarjeta solo se reembolsa si se reembolsa tu pago de renta. La transferencia bancaria siempre es gratis.
¿Me puedo cambiar desde AppFolio o Buildium?
Sí. Importa tu relación de rentas desde una hoja de cálculo o una exportación de tu software actual.
¿Mis datos están seguros?
Tú eliges qué portafolio puede leer tu app de IA, y puedes desconectarla cuando quieras. Ve la página de seguridad para saber cómo funciona.
Los inquilinos nunca le pagan una tarifa a DoorKeeping. La investigación de inquilinos se cobra a costo.
Administra tus propiedades preguntándole a Claude o ChatGPT
Empieza gratis. El cobro empieza solo cuando se concilia tu primera renta.