Cargos por cheque de renta rebotado en Florida: de $25 a $40, o el 5 por ciento

¿Qué puede cobrar un propietario de Florida cuando rebota un cheque de renta?

La sección 68.065(2) permite que quien recibe un pago rechazado cobre dos cosas sin ir a un tribunal: los cargos bancarios que realmente pagó, más un cargo por servicio. El cargo por servicio es de $25 cuando el valor del cheque es de $50 o menos, $30 cuando es más de $50 y hasta $300, y $40 cuando pasa de $300. O el 5 por ciento del valor, lo que sea mayor.

La palabra «instrumento» es amplia. La ley la define para cubrir un cheque, un giro, una orden de pago, una orden de tarjeta de débito y una transferencia electrónica de fondos. Por eso una transferencia bancaria rechazada de un inquilino también entra en la definición, no solo los cheques en papel. El rechazo debe ser por falta de fondos, falta de crédito o falta de cuenta, o por una orden de suspender el pago hecha con intención de defraudar.

Cuando el valor pasa de $800, el 5 por ciento supera los $40, así que la mayoría de los cheques de renta terminan en el porcentaje.

¿Cómo funciona el requerimiento por escrito de 30 días?

El inciso (4) dice que debe enviarse un requerimiento por escrito antes de poder reclamar los remedios mayores del inciso (3). Se entrega por correo certificado o registrado con acuse de recibo, o por correo de primera clase respaldado por una declaración jurada de envío, a la dirección que aparece en el instrumento, a la que dio quien lo emitió o a su última dirección conocida.

La ley imprime un formato que el aviso debe seguir «en lo sustancial». Nombra el instrumento, el monto, la fecha, el banco y el beneficiario, le dice a quien lo emitió que la ley de Florida le da 30 días desde que lo recibe para pagar en efectivo, y expresa el cargo por servicio en los mismos términos de $25, $30, $40 o 5 por ciento. También advierte que una demanda civil puede pedir tres veces el monto, nunca menos de $50.

¿Qué pasa si el inquilino sigue sin pagar?

Según el inciso (3)(a), quien no paga en efectivo dentro de los 30 días del requerimiento debe el monto adeudado más daños del triple de ese monto, con un mínimo de $50, junto con costos del tribunal y honorarios razonables de abogado. Quien cobra también puede agregar un cargo por servicio sobre el requerimiento mismo (inciso (3)(b)) y los cargos bancarios que pagó.

Ejemplo un propietario inventado en Orlando recibe un cheque de renta de $1,850 que el banco rechaza por falta de fondos. El propietario paga $12 de cargo bancario. El cargo por servicio es de $92.50 (el 5 por ciento supera los $40). Si el inquilino paga en efectivo dentro de los 30 días de un requerimiento correcto, el total es $1,850 + $92.50 + $12 = $1,954.50. Si no, un tribunal puede otorgar el triple de los $1,850, o $5,550, además del monto adeudado, más costos y honorarios.

El texto trae dos alivios. Después de iniciado el caso pero antes de la audiencia, quien emitió el cheque puede ofrecer el valor del instrumento, el cargo por servicio, los costos del tribunal y los cargos bancarios para resolver el reclamo (inciso (6)), aunque aún debe los honorarios de abogado y los costos de cobranza. Y según el inciso (7), si el tribunal o el jurado encuentra que la falta de pago se debió a dificultades económicas, puede decidir perdonar todo o parte de los daños establecidos por la ley.

¿Qué debes hacer el día que regresa un cheque?

1. Anota ese mismo día la fecha de devolución, el monto y cualquier cargo bancario.
2. Avísale al inquilino por escrito que el pago falló, y dile cómo pagar ahora. Muchos propietarios piden un cheque de caja o una transferencia bancaria que se acredite.
3. Envía el requerimiento formal solo después de decidir usar el inciso (3), y guarda la prueba del envío.
4. Pon la cuenta de los 30 días en un evento del calendario, no en la memoria.
5. No cargues una segunda cuota por el mismo instrumento. La ley habla de un cargo por servicio para un instrumento.

La renta también se rige por el capítulo aparte de Florida sobre propietarios e inquilinos, que esta publicación no cubre. Revísalo antes de entregar cualquier aviso que termine una renta.

Cómo maneja DoorKeeping un pago rebotado en Florida

Los inquilinos pagan a tu propio banco, así que un pago devuelto aparece en los movimientos bancarios, donde DoorKeeping puede conciliarlo con el libro del inquilino. Cualquier cargo, aviso u otro paso de dinero o legal espera tu aprobación con un toque. La renta y los pagos se quedan en tus propias cuentas bancarias. DoorKeeping nunca retiene tu dinero y envía un pago solo cuando tú lo apruebas. Estas son leyes generales sobre cheques sin fondos. La mayoría no menciona la renta, así que el cheque de renta de un inquilino queda cubierto solo en la medida en que el texto lo alcance. Esto es información general, no asesoría legal. Revisa tu contrato de arrendamiento y la ley de propietarios e inquilinos de tu propio estado, y consulta con tu propio abogado antes de exigir dinero.

Fuentes

1. Florida Statutes 68.065, Actions to collect worthless payment instruments (Florida Legislature), consultada el 30 de octubre de 2026

Preguntas

¿Cuánto puede cobrar un propietario de Florida por un cheque de renta rebotado?

Los cargos bancarios que realmente pagó más $25, $30 o $40 según el monto, o el 5 por ciento del valor, lo que sea mayor, conforme a la s. 68.065(2).

¿La ley de pagos rechazados de Florida cubre los pagos electrónicos?

Sí. La ley define el instrumento de pago para incluir una orden de tarjeta de débito y una transferencia electrónica de fondos, además de cheques y giros.

¿Puede un tribunal de Florida otorgar el triple por un cheque de renta rebotado?

Después de un requerimiento por escrito y 30 días sin pago en efectivo, quien emitió el cheque debe el triple del monto adeudado, nunca menos de $50, aunque el tribunal puede perdonar una parte por dificultades económicas.